Mauritius

Immobilier Ile Maurice 2020

L’investissement dans l’immobilier a pris beaucoup d’ampleur au cours de ses dernières années. Avec le Smart City Scheme, de plus en plus d’investisseurs ont décidé d’embellir l’ile Maurice avec de belles maisons et grands bâtiments afin de les revendre. Cette ile est très convoitée pour l’immobilier car elle a de nombreuses avantages qui aident les investisseurs à pouvoir aboutir leur projet facilement légalement aussi bien que rapidement concernant la construction.

C’est l’un des pays le plus libéralisé du continent africain faisant de lui un terrain adéquat pour les entreprises. L’immobilier a Maurice permet d’avoir un retour sur investissement favorable surtout pour les expatries qui souhaitent investir. En plus, l’économie de Maurice se porte à merveille ayant de bonnes relations avec les pays de l’Europe et de l’Asie. Ils y voient beaucoup de potentiel et n’hésitent pas à donner la chance à Maurice de faire ses preuves.

La localisation, annonciatrice de prix

Auparavant, les régions les plus cotes a Maurice étaient le Nord, c’est à dire Grand Baie ou même Mont Choisy. C’était parce que les terrains étaient abordable avant qu’ils ne deviennent trois fois ou même quatre fois plus chers. A nos jours, les prix sont exorbitants du coup le prix de revente va être aussi élevé, ce qui fera fuir certainement les clients.

 

Par contre, le Sud de l’ile est entrain de connaitre un vrai succès. Les investisseurs ont trouvés une alternative pour résoudre le problème en d’autres mots investir dans les terrains du Sud qui étaient il y a peu de temps sous-développés. La vue est magnifique mais le prix des terrains sont très bas sur le marché. De plus, le développement est en train de se faire petit à petit ce qui rend l’emplacement attrayant. C’est un bon point pour les personnes qui recherche un lieu paisible pour avoir une maison à Maurice. En parlant du Sud, voilà un projet qui commence à voir le jour nommé Plaisance Eco City.

 

Plaisance Eco City

C’est un projet de construction de plusieurs appartements, un Business Parc avec salles de conférences,  une Résidence hôtelière et un Hôtel d’affaires 4 étoiles. C’est un projet qui a déjà bien avance depuis début 2018 dans le Sud Est de l’ile. Le promoteur Patrick ARNALDI a eu l’astucieuse idée d’investir dans un complexe pour faire avancer un pas de plus l’économie du pays tout en respectant la nature et en protégeant son écologie.

A savoir que depuis Décembre 2016, les étrangers ont plus de facilite pour acheter un bien pour une somme minimal d’environ 150 000 Euros. Plaisance Eco City vous propose des bien entièrement meublés et prêts à habiter mais surtout mets en avant le rapport-qualité prix.

 

Les avantages de Plaisance Eco City

Il est clair que La Résidence de Plaisance n’est pas un projet comme les autres. Les résidents bénéficieront de nombreux avantages qu’ils ne trouveront nulle part ailleurs. Se trouvant à 20 minutes seulement du Golf d’Avalon et 25 minutes de l’Ile aux Cerfs, cette location est un réel atout pour les personnes qui sont amoureux de la nature et du sport. Le matin dès le réveil, ils pourront admirer des scènes panoramiques pour bien démarrer la journée avec le lever du soleil. Ensuite prendre leurs petits déjeuners sur leurs terrasses en respirant l’air frais de la nature.

D’autre part le projet se trouve dans un cadre en plein progrès visant à rendre les infrastructures voisines meilleures. Beaucoup d’éléments rendent ce projet unique comme pour chaque résidence, elle sera équipée avec Club House, Piscine vue sur la mer, une salle de Fitness et un French coffee bar. Les bâtiments se trouvent à proximité de l’aéroport néanmoins comme l’hôtel Shandrani ou encore Holliday Inn le bruit ne va pas causer d’inconvénient. Vous aurez des facilités multiples tels que la Cambuse à 1km ce qui se fait en 2 minutes en voiture et si vous êtes adeptes de la marche 30 minutes à pieds.    

Cette partie de l’ile est bien partie pour connaitre une hausse dans la qualité de vie. Des projets comme de grands centres commerciaux, des restaurants gastronomiques et des salles de sports destinés à rendre l’endroit harmonieux à vivre sont en cours de construction.

Il est très important de savoir que Plaisance Eco City qui est adapté à l’ère nouvelle et future. L’énergie renouvelable st l’un de aspects phares de ce complexe sur lequel des panneaux solaires seront installer. Tout cela dans le but de produire des énergies renouvelables aux résidents. Comme l’eau est précieuse, il ne faut pas la gaspiller c’est pour cela qu’un centre de traitement d’eaux sera mise en place afin de recycler l’eau pour qu’elle soit distribué dans tous les bâtiments. L’intérieur des bâtiments aura un design pour respecter les normes et des bus électriques seront accessibles pour limiter la pollution dans l’environnement. Ce complexe sera autonome en énergies avec des caractéristiques avant-gardistes, la lumière du jour sera utilisait pour l’éclairage et l’air pour la ventilation.

Emploi

Les habitants du Sud pourront profiter de cette opportunité car la création de plus de 1000 emplois par an qu’ils soient directs ou indirects est planifiée. En sachant que d’ici 5 ans le cout d’un appartement sera le double, cela rendra la location aux touristes pour un acheteur qui aura un retour sur investissement conséquent à ne pas négliger.

 

Il est bon de savoir également que pour les étrangers, investir à Maurice pour louer leur appartement sans permis résident cela reste possible. Ils peuvent le faire avec leur vise de touriste mais s’ils souhaitent devenir résident, il faudra respecter certains critères du BOI disponibles sur leurs sites.

Tout bien considéré, si vous vous perchiez sur cette option de rester à long terme afin d’investir à Maurice en 2020 et acheter un appartement à Maurice, sachez que vous pourrez bénéficier de plusieurs avantages fiscaux. En même temps vous allez pouvoir profiter du soleil, de la plage et d’autres spécificités qui rendent l’ile Maurice si intéressante. Pour plus de renseignement vous pouvez visiter le site de Plaisance Eco city afin d’avoir un aperçu de ce qui vous attend.

 

 

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